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國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估時(shí)，對(duì)同一房屋征收范圍內(nèi)的同類(lèi)被征收房屋，應(yīng)一視同仁，采用相同的估價(jià)方法或?qū)Υ绞竭M(jìn)行估價(jià)，這體現(xiàn)了征收估價(jià)時(shí)應(yīng)遵循( 　)原則。

2021-09-16 15：26　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估時(shí)，對(duì)同一房屋征收范圍內(nèi)的同類(lèi)被征收房屋，應(yīng)一視同仁，采用相同的估價(jià)方法或?qū)Υ绞竭M(jìn)行估價(jià)，這體現(xiàn)了征收估價(jià)時(shí)應(yīng)遵循(　)原則。

A、一致性

B、一貫性

C、獨(dú)立客觀公正

D、合法

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是一致性原則和一貫性原則。一致性原則是指為同一估價(jià)目的，對(duì)同一或相關(guān)估價(jià)項(xiàng)目涉及的各宗同類(lèi)房地產(chǎn)，應(yīng)采用相同的估價(jià)方法或?qū)Υ绞竭M(jìn)行估價(jià)。國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估也應(yīng)遵循一致性原則，即對(duì)同一房屋征收范圍內(nèi)的同類(lèi)被征收房屋，應(yīng)一視同仁，采用相同的估價(jià)方法或?qū)Υ绞竭M(jìn)行估價(jià)。參見(jiàn)教材P172。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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