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對于一般房地產(chǎn)投資項目，(　)指標應大于2。

2021-09-10 15：19　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　對于一般房地產(chǎn)投資項目，(　)指標應大于2。

　　A、利息備付率

　　B、償債備付率

　　C、流動比率

　　D、速動比率

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是利息備付率。當利息備付率小于2時，表示項目沒有足夠的資金支付利息，付息能力保障程度不足，存在較大的償債風險。償債備付率介于1.15～1.35之間;對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或項目來說，200%并不是最理想的流動比率，其流動比率相對較低;一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)項目的存貨占流動資產(chǎn)的大部分，其速動比率較低，不會達到100%。參見教材P203～206。

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