下列選項(xiàng)中，最適合采用成本法估價(jià)的房地產(chǎn)是(　)。

　　A、商鋪

　　B、商品住宅

　　C、在建工程

　　D、酒店

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是成本法適用的估價(jià)對(duì)象。新近開(kāi)發(fā)建設(shè)完成的房地產(chǎn)(簡(jiǎn)稱(chēng)新開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn))、可以假設(shè)重新開(kāi)發(fā)建設(shè)的現(xiàn)有房地產(chǎn)(簡(jiǎn)稱(chēng)舊的房地產(chǎn))、正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)(即在建工程)、計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)(如期房)，都可以采用成本法估價(jià)。選項(xiàng)AB適合比較法，或者收益法;選項(xiàng)D適合收益法。參見(jiàn)教材P286。