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下列選項中，最適合采用成本法估價的房地產(chǎn)是( 　)。

2021-08-27 16：24　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　下列選項中，最適合采用成本法估價的房地產(chǎn)是(　)。

　　A、商鋪

　　B、商品住宅

　　C、在建工程

　　D、酒店

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是成本法適用的估價對象。新近開發(fā)建設(shè)完成的房地產(chǎn)(簡稱新開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn))、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)有房地產(chǎn)(簡稱舊的房地產(chǎn))、正在開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)(即在建工程)、計劃開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)(如期房)，都可以采用成本法估價。選項AB適合比較法，或者收益法;選項D適合收益法。參見教材P286。

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  • 報 名 時 間

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    預(yù)計6月公布

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    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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