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比較法中選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)做到可比實(shí)例與估價(jià)對象的(　)。

2021-08-26 17：49　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　比較法中選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)做到可比實(shí)例與估價(jià)對象的(　)。

　　A、區(qū)位相近

　　B、權(quán)利性質(zhì)相同

　　C、面積相等

　　D、檔次相當(dāng)

　　E、建成年份相同

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是選取可比實(shí)例?？杀葘?shí)例的房地產(chǎn)應(yīng)是估價(jià)對象的類似房地產(chǎn)，具體應(yīng)滿足下列要求：(1)與估價(jià)對象的區(qū)位相近;(2)與估價(jià)對象的用途相同;(3)與估價(jià)對象的權(quán)利性質(zhì)相同;(4)與估價(jià)對象的檔次相當(dāng);(5)與估價(jià)對象的規(guī)模相當(dāng);(6)與估價(jià)對象的建筑結(jié)構(gòu)相同。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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