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在某舊城改造的房屋征收估價中，因有的房屋登記的是使用面積，有的房屋登記的是建筑面積，所以在對可比實例建立比較基礎(chǔ)時應(yīng)特別注意的環(huán)節(jié)是(　)。

2021-08-26 17：39　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　在某舊城改造的房屋征收估價中，因有的房屋登記的是使用面積，有的房屋登記的是建筑面積，所以在對可比實例建立比較基礎(chǔ)時應(yīng)特別注意的環(huán)節(jié)是(　)。

　　A、統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍

　　B、統(tǒng)一付款方式

　　C、統(tǒng)一面積內(nèi)涵和計量單位

　　D、統(tǒng)一市場狀況

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是建立比較基礎(chǔ)。題干中告知了一個是使用面積，一個是建筑面積。這是兩個不同的面積內(nèi)涵，因此應(yīng)統(tǒng)一面積內(nèi)涵和計量單位。參見教材P188～189。

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