長(zhǎng)期趨勢(shì)法可以用于推測(cè)、判斷房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格等，但是不可用于(　)。

　　A、收益法中預(yù)測(cè)未來(lái)的租金

　　B、比較法中對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行交易情況調(diào)整

　　C、填補(bǔ)某些房地產(chǎn)歷史價(jià)格資料的缺乏

　　D、比較、分析兩宗(或兩類)以上房地產(chǎn)價(jià)格的潛力

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是長(zhǎng)期趨勢(shì)法。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，正確表述應(yīng)為：用于比較法中對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整。參見(jiàn)教材P392。