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某房地產(chǎn)的收益期為無(wú)限年，預(yù)計(jì)正常年凈收益為5000萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則該房地產(chǎn)的收益價(jià)值為(　)萬(wàn)元。

2021-08-04 16：01　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　某房地產(chǎn)的收益期為無(wú)限年，預(yù)計(jì)正常年凈收益為5000萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則該房地產(chǎn)的收益價(jià)值為(　)萬(wàn)元。

　　A、32010

　　B、48000

　　C、50000

　　D、55000

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是凈收益每年不變的公式。房地產(chǎn)價(jià)格=房地產(chǎn)凈收益/報(bào)酬率=5000/10%=50000(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P221。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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