不同房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力不同。房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力與其通用性、獨立使用性、可分割轉(zhuǎn)讓性等有關。（?。?/h1>

2021-12-27 09：19　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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判斷題

不同房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力不同。房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力與其通用性、獨立使用性、可分割轉(zhuǎn)讓性等有關。（　）

對

錯

　

正確答案：Y

答案解析：本題考查的是房地產(chǎn)的特性。不同類型的房地產(chǎn)及在不同的房地產(chǎn)市場狀況下，變現(xiàn)能力有所不同。影響某一房地產(chǎn)變現(xiàn)能力的因素主要有：（1）該房地產(chǎn)的通用性；（2）該房地產(chǎn)的獨立使用性；（3）該房地產(chǎn)的可分割轉(zhuǎn)讓性；（4）該房地產(chǎn)的區(qū)位；（5）該房地產(chǎn)的產(chǎn)權關系復雜程度；（6）該房地產(chǎn)的開發(fā)程度；（7）該房地產(chǎn)的價值大小。參見教材P87。

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責任編輯：wangying

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