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某項目的凈現(xiàn)金流量，年初投資500萬，第二年末現(xiàn)金流入200萬

2021-04-16 11：53　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師練習題，2021年房估考生可以通過做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

某項目的凈現(xiàn)金流量，年初投資500萬，第二年末現(xiàn)金流入200萬，第三年末現(xiàn)金流入300萬，第四年末現(xiàn)金流入400萬，假設(shè)目標收益率為10%，則該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值是(　)。

A、113.89

B、163.89

C、230.28

D、400.00

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是財務(wù)凈現(xiàn)值。FNPV=200/(1+10%)2+300/(1+10%)3+400/(1+10%)4-500=163.89(萬元)。參見教材P181。

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  • 報 名 時 間

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  • 大綱 / 教材

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  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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