手機學習
建設工程教育網(wǎng)

APP學習更便捷

建設工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享，早日上岸！

房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產估價師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

王某申請個人住房抵押貸款，貸款銀行對其還款能力進行了考核。

2021-03-31 17：55　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

瀑布跨過險峻陡壁時，才顯得格外雄偉壯觀。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習題，大家可以通過每天做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產估價師考試加分！

王某申請個人住房抵押貸款，貸款銀行對其還款能力進行了考核。王某家庭月均收入6000元，月還款額為2000元，月物業(yè)管理費支出300元，王某還需每月償付車貸500元，則王某還款能力符合要求。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是房地產抵押貸款。房產支出與收入比=(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費)/月均收入，所有債務與收入比=(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務月償付額)/月均收入。規(guī)定將每筆住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下，月所有債務支出與收入比控制在55%以下。王某的房產支出與收入比=(2000+300)÷6000=38%。參見教材P312。

報考指南

房地產估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

閱讀排行

房估資料免費領取
  • 免費試聽
  • 免費直播
  • 免費題庫
趙占香 房地產估價原理與方法 零基礎預習 免費試聽

關注更多

立即掃碼添加學習顧問

報考指導

考情速遞

備考計劃

幫你選課

網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊