鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

下列選項中，屬于鑒證性估價的是(　)。

A、別墅開發(fā)投資價值估價

B、房地產征收補償估價

C、房地產司法拍賣估價

D、房地產抵押貸款估價

E、寫字樓租賃價格估價

【正確答案】 BCDE

【答案解析】 本題考查的是房地產估價的含義。選項BCDE屬于鑒證性估價，鑒證性估價(或稱為公證性估價、證據性估價)是向委托人提供的，估價報告供委托人給第三方使用，起著價值證明作用的估價，如為證券發(fā)行、上市公司關聯交易、房地產抵押貸款、房屋征收補償、人民法院強制拍賣房地產提供參考依據的估價。選項A屬于業(yè)主自用的咨詢性估價。參見教材P5。