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評估市場價值時，采用的收益率為與該房地產(chǎn)的風險程度

2021-03-03 15：01　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

只有登上山頂，才能看到那邊的風光。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

評估市場價值時，采用的收益率為與該房地產(chǎn)的風險程度相對應的社會一般收益率，而評估投資價值時，采用的收益率為某特定投資者所要求的最低收益率。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是市場價值、投資價值、現(xiàn)狀價值、快速變現(xiàn)價值、謹慎價值和殘余價值。評估市場價值時采用與該房地產(chǎn)風險程度相對應的社會一般收益率，而評估投資價值時所采用的應是某個特定的投資者所要求的最低收益率。參見教材P92。

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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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