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評估某宗房地產(chǎn)2012年9月末的價格時，選取的可比實例成交價格

2021-02-25 11：33　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

評估某宗房地產(chǎn)2012年9月末的價格時，選取的可比實例成交價格為2000元/㎡，成交日期為2012年1月末，該類房地產(chǎn)自2012年1月末至2012年9月末的價格每月與上月的變動幅度為0.5%，1.5%，1%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%。則該可比實例在2012年9月末的價格為(　)元/㎡。

A、1959

B、1949

C、1912

D、1902

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是市場狀況調(diào)整的方法。2012年9月末的價格=2000×(1+0.5%)×(1+1.5%)×(1+1.0%)×(1-1.50%)×(1-2.5%)×(1-1.0%)×(1+1.5%)×(1-1.5%)=1958.67(㎡)。參見教材P194。

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  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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