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    下列選項中,屬于竣工房屋價值的有( )。

    2020-03-25 11:38 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時,建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等,希望大家在備考的過程中能事半功倍,提高復習效率,在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績!

      多選題

      下列選項中,屬于竣工房屋價值的有(?。?/div>
      A.購置土地的費用
      B.征收補償費和場地平整的費用
      C.廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝
      D.竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價值
      E.作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內(nèi)的設(shè)備(如電梯、通風設(shè)備等)的購置和安裝費用
      【正確答案】 DE
      【答案解析】 本題考查的是供給指標??⒐し课輧r值是指在報告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價值??⒐し课莸膬r值一般按房屋設(shè)計和預算規(guī)定的內(nèi)容計算。包括竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價值,也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內(nèi)的設(shè)備(如電梯、通風設(shè)備等)的購置和安裝費用;不包括廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝、工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造、辦公和生活家具的購置等費用,購置土地的費用,征收補償費和場地平整的費用及城市建設(shè)配套投資。參見教材P41.

    [天天做題]房地產(chǎn)估價師每日一練>>

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