2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！
　　單選題

　　某開發(fā)企業(yè)申請貸款6000萬元，由其擁有的商品房做抵押，該企業(yè)信用等級為AA級，貸款期限2年，投資項(xiàng)目為AA級，則該貸款綜合風(fēng)險額為（　）萬元。
　　A.1260
　　B.2520
　　C.1470
　　D.1050
　　【正確答案】 A
　　【答案解析】 本題考查的是金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的審查。某筆貸款風(fēng)險額=某筆貸款額×信用等級系數(shù)×貸款方式系數(shù)×期限系數(shù)×項(xiàng)目風(fēng)險等級系數(shù)。企業(yè)的信用等級為AA級企業(yè)為50%，用商品房抵押的為50%，中長期貸款期限在1年以上不滿3年的為120%，項(xiàng)目風(fēng)險等級為AA級的為70%，所以貸款風(fēng)險額=6000×50%×50%×120%×70%=1260（萬元）參見教材P333.

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