2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！
　　單選題

　　某企業(yè)申請貸款額為5000萬元，該企業(yè)的信用等級為AA級，以商品房做抵押，期限2年，項目風(fēng)險等級為A級，則貸款綜合風(fēng)險度為（　）
　　A.18%
　　B.20%
　　C.50%
　　D.60%
　　【正確答案】 A
　　【答案解析】 本題考查的是金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)項目貸款的審查。綜合風(fēng)險度由四個因素相乘得出。企業(yè)信用等級為AA，取值50%；商品房作抵押，取值為50%.期限為2年，取值為120%.項目風(fēng)險等級為A級，取值為60%.項目的綜合風(fēng)險度＝50%×50%×120%×60%＝18%.參見教材P334.

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