2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！
　　單選題

　　關(guān)于債務(wù)融資的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（　）
　　A.債務(wù)融資需要還本付息
　　B.債務(wù)融資所得資金屬于資本金
　　C.債務(wù)融資支付的利息可在稅前扣除
　　D.租賃融資屬于債務(wù)融資
　　【正確答案】 B
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)債務(wù)融資。權(quán)益融資所得資金屬于資本金，不需要還本付息，投資者的收益來(lái)自于稅后盈利的分配，也就是股利；債務(wù)融資形成的是企業(yè)的負(fù)債，需要還本付息，其支付的利息進(jìn)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，可以在稅前扣除。參見(jiàn)教材P289.

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