對于基金持有人來說,不需要有很多資金,就可以享受到市場上資金大戶的功能和好處,這體現(xiàn)了投資基金具有(?。┑奶攸c。
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單選題
對于基金持有人來說,不需要有很多資金,就可以享受到市場上資金大戶的功能和好處,這體現(xiàn)了投資基金具有( )的特點。
A.化零為整、湊小錢成大錢
B.降低和分散投資風(fēng)險、提高投資效率
C.彌補中小投資者投資管理缺陷
D.避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是投資基金的特點。投資基金的特點之一是:化零為整、湊小錢成大錢:基金可以迅速籌集巨額資本,進行大規(guī)模、多方面的投資。對于基金股份的持有人來說,不需要有很多資金,就可以享受到市場上資金大戶的功能和好處。根據(jù)參見教材P299.
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- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。