2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！
　　單選題

　　債務(wù)融資籌集的資金具有使用上的時(shí)間性，需到期償還，這體現(xiàn)了債務(wù)融資具有（?。┨攸c(diǎn)。
　　A.短期性
　　B.可逆性
　　C.負(fù)擔(dān)性
　　D.流通性
　　【正確答案】 A
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)債務(wù)融資。相對(duì)于權(quán)益融資，債務(wù)融資具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）短期性，債務(wù)融資籌集的資金具有使用上的時(shí)間性，需到期償還；（2）可逆性，企業(yè)采用債務(wù)融資方式獲取資金，負(fù)有到期還本付息的義務(wù)；（3）負(fù)擔(dān)性，企業(yè)采用債務(wù)融資方式獲取資金，需支付債務(wù)利息，從而形成企業(yè)的固定負(fù)擔(dān)；（4）流通性，債券可以在流通市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。參見(jiàn)教材P289.

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