我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度是在不改變城市土地國有的條件下,采?。ā。┑确绞綄⑼恋厥褂脵?quán)有償、有限期地出讓給土地使用者。
2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時,建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等,希望大家在備考的過程中能事半功倍,提高復(fù)習(xí)效率,在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績!
多選題
我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度是在不改變城市土地國有的條件下,采?。ā。┑确绞綄⑼恋厥褂脵?quán)有償、有限期地出讓給土地使用者。
A.拍賣
B.招標(biāo)
C.協(xié)議
D.劃撥
E.掛牌
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考查的是現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架。我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度是在不改變城市土地國有的條件下,采取拍賣、招標(biāo)、協(xié)議、掛牌等方式將土地使用權(quán)有償、有限期地出讓給土地使用者。參見教材P16.
建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請注明出處
- · 2024年房地產(chǎn)估價師合格線預(yù)測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價師報考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。