2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績！
　　單選題

　　某宗熟地的原生地取得費(fèi)為540元/㎡，土地開發(fā)期為2年，土地開發(fā)費(fèi)第一年和第二年分別為90元/㎡和60元/㎡，貸款年利率為8%.采用成本法求取該熟地的價(jià)值時(shí)，其中的投資利息為（?。┰?㎡.
　　A.10.87
　　B.13.37
　　C.100.73
　　D.103.22
　　【正確答案】 D
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成。土地取得費(fèi)用為開發(fā)期之初計(jì)息，即2年，土地開發(fā)費(fèi)為均勻投入，第一年計(jì)息1.5年，第二年計(jì)息0.5年。540×1.082＋90×1.081.5＋60×1.080.5－（540＋90＋60）＝103.22（元/㎡）參見教材P296.

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