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　　單選題
　　由于自然原因、社會原因?qū)е陆杩钊耸ミ€款能力，以及由于主觀原因、信用意識差等導(dǎo)致的拖延還款或賴帳不還，這種風(fēng)險因素稱為個人住房抵押貸款的（　）
　　A.操作風(fēng)險
　　B.信用風(fēng)險
　　C.市場風(fēng)險
　　D.法律風(fēng)險
　　【正確答案】 B
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。假按揭是操作風(fēng)險，違約不還稱為信用風(fēng)險。由于目前我國個人資信體系不完善、貸款期限長等因素，個人住房貸款業(yè)務(wù)存在較多的不確定性，將面臨較大的信用風(fēng)險。個人住房貸款業(yè)務(wù)信用風(fēng)險涉及開發(fā)商、購房人兩方面。與開發(fā)商相關(guān)的信用風(fēng)險，主要涉及開發(fā)商欺詐、項目拖期、質(zhì)量糾紛、違法預(yù)售等問題。來源于購房人的信用風(fēng)險，則包括自然原因、社會原因?qū)е陆杩钊耸ミ€款能力，以及由于主觀原因、信用意識差等導(dǎo)致的拖延還款或賴賬不還。參見教材P311.

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