2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績！
　　單選題
　　銀行向某家庭發(fā)放了一筆月還款額為2000元的個人住房抵押貸款，該家庭所購住房的物業(yè)管理費(fèi)為每月150元。從當(dāng)前我國商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管理的角度來看，該家庭的月均收入應(yīng)不低于（?。┰?br/>　　A.3583
　　B.3909
　　C.4300
　　D.4778
　　【正確答案】 C
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款?？己酥笜?biāo)中的房產(chǎn)支出與收入比。本題中沒有提及其它債務(wù)問題，所以不計(jì)算第二個指標(biāo)。房產(chǎn)支出與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）/月均收入=（2000+150）/月均收入＜50%，月均收入＞4300.參見教材P312.

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