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　　單選題

　　關(guān)于個人住房抵押貸款，下列說法不正確的是（?。?/p>

　　A.個人住房貸款包括商業(yè)性住房抵押貸款和政策性住房抵押貸款

　　B.個人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調(diào)利率兩種類型

　　C.我國目前采用的是可調(diào)利率方式，即在法定利率調(diào)整時，于下月初開始，按新的利率規(guī)定計算利息

　　D.我國個人住房抵押貸款額度的上限為所購住房價值的80%

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。我國銀行對貸款期限超過1年的個人住房抵押貸款通常采用可調(diào)利率方式，即法定利率調(diào)整時，于下一年年初開始按新的利率規(guī)定計算利息。參見教材P308～309.

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