2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　多選題

　　下列有關(guān)土地成本，描述錯(cuò)誤的有（　）

　　A.征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6～10倍

　　B.每一農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6～10倍

　　C.每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍

　　D.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前3年年均產(chǎn)值的15倍

　　E.對(duì)于可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，一般是支付移植費(fèi)

　　【正確答案】 BD

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，每一農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4～6倍；選項(xiàng)D錯(cuò)誤，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前3年年均產(chǎn)值的30倍。參見(jiàn)教材P290～291.

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