2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

　　多選題

　　下列不得從住宅專項維修資金中列支的費用有（?。?/p>

　　A.依法應當由建設(shè)單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費用

　　B.依法應當由相關(guān)單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護費用

　　C.應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復費用

　　D.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應當由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護費用

　　E.住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是住宅專項維修資金的使用。下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：（1）依法應當由建設(shè)單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費用；（2）依法應當由相關(guān)單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護費用；（3）應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復費用；（4）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應當由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護費用。參見教材P230.

[天天做題]房地產(chǎn)估價師每日一練>>

建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請注明出處