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    某新建房地產(chǎn)的土地取得成本為200萬元,建設(shè)成本和管理費用之和為500萬元,投資利息為50萬元。銷售費用和銷售稅費分別為重新購建價格的3%和6%,成本利潤率為15%,則該房地產(chǎn)的重新購建價格為(?。┤f元。

    2019-12-18 15:00 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時,建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等,希望大家在備考的過程中能事半功倍,提高復(fù)習(xí)效率,在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績!

      單選題

      某新建房地產(chǎn)的土地取得成本為200萬元,建設(shè)成本和管理費用之和為500萬元,投資利息為50萬元。銷售費用和銷售稅費分別為重新購建價格的3%和6%,成本利潤率為15%,則該房地產(chǎn)的重新購建價格為(?。┤f元。

      A.939.56

      B.947.80

      C.952.51

      D.986.84

      【正確答案】 C

      【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價格構(gòu)成。V=200+500+50+3%V+6%V+(200+500+50+3%V)×15%,V=952.512(萬元)參見教材P298.

    [天天做題]房地產(chǎn)估價師每日一練>>

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