2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　單選題

　　某企業(yè)年平均資產(chǎn)總額為2000萬(wàn)元，銷(xiāo)售收入凈額為700萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為112萬(wàn)元，年平均資產(chǎn)負(fù)債率為60%，則該企業(yè)本年度的凈資產(chǎn)收益率是（?。?。

　　A.5.60%

　　B.9.33%

　　C.14.00%

　　D.16.00%

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是財(cái)務(wù)分析。股東權(quán)益報(bào)酬率，也稱(chēng)凈資產(chǎn)收益率、凈值報(bào)酬率或所有者權(quán)益報(bào)酬率，它是一定時(shí)期企業(yè)的凈利潤(rùn)與股東權(quán)益平均總額的比率。資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額×100%=60%，資產(chǎn)總額=2000萬(wàn)元，負(fù)債總額=資產(chǎn)總額×資產(chǎn)負(fù)債率=2000萬(wàn)元×60%=1200萬(wàn)元，所有者權(quán)益=資產(chǎn)總額-負(fù)債總額=2000萬(wàn)元-1200萬(wàn)元=800萬(wàn)元，凈資產(chǎn)收益率=股東權(quán)益報(bào)酬率=凈利潤(rùn)/股東權(quán)益平均總額=112/800=14%.參見(jiàn)教材P395.

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