2019年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2019年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

　　單選題

　　李某擬向銀行申請100萬元的住房抵押貸款，根據(jù)李某的收入增長情況分析，銀行擬采用等比遞增還款抵押貸款，假設年抵押貸款利率為5%，期限為20年，李某的月還款額增長率為0.3%，計算李某第15年最后一個月的還款額為（?。┰?。

　　A.8216

　　B.8192

　　C.4792

　　D.6179

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是復利系數(shù)的應用。抵押貸款首次月還款額為A1=P×（i-s）/{1-[（1+s）/（1+i）]240}=100×（5%/12-0.3%）/{1-[（1+0.3%）/（1+5%/12）]240}=0.4792（萬元）；第15年最后一個月還款額A180=A1×（1+s）t-1=0.4792×（1+0.3%）180-1=0.8192（萬元）=8192（元）參見教材P162.

建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉載請注明出處