若商業(yè)性住房抵押貸款、住房公積金貸款的年利率分別為8.7%、5%，均按月計息，銀行的年存款利率為3.5%，則商業(yè)性住房抵押貸款與住房公積金貸款二者的實際年利率差是（?。?。
2019年房地產(chǎn)估價師考試備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！
單選題
若商業(yè)性住房抵押貸款、住房公積金貸款的年利率分別為8.7%、5%，均按月計息，銀行的年存款利率為3.5%，則商業(yè)性住房抵押貸款與住房公積金貸款二者的實際年利率差是（?。?/strong>
A.1.50%
B.3.57%
C.3.70%
D.3.94%
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是名義利率與實際利率。商業(yè)性住房抵押貸款的實際年利率=（1+8.7%/12）12-1=9.055%，住房公積金貸款的年實際利率=（1+5%/12）12-1=5.116%，兩者的差額為：9.055%-5.116%=3.939%.參見教材P156.
建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請注明出處
責(zé)任編輯：夏花
相關(guān)資訊
- · 2022房估考試時間確定，考試倒計時開啟！這些免費資料建議收藏
- · 習(xí)題從哪找——碎片時間練習(xí)房地產(chǎn)估價師考試題
- · 采用年限法求取建筑物折舊時，建筑物有關(guān)概念使用合理的是（?。?。
- · 以下各報表中，屬于輔助報表的是（ ）。
- · 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有（?。┑榷喾N形式。
- · 下列不屬于物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容的是（ ）。
- · 房地產(chǎn)估價師每日一練免費在線測試（2019.12.19）
- · 新建房地產(chǎn)的土地取得成本為600萬元，建設(shè)成本為500萬元，管理費用為40萬元，銷售費用為20萬元，投資利息為30萬元，銷售稅費為售價的6.5%，直接成本利潤率為20%，該房地產(chǎn)的價值為（?。┤f元。
- · 多波式折板屋頂是由鋼筋混凝土薄板形成的一種多波式屋頂，折板厚約（ ）mm。
京公網(wǎng)安備 11010802023460號
掃一掃立即下載
