2019年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

　　單選題

　　下列房地產(chǎn)估價活動中，不屬于鑒證性估價的是（?。?。

　　A.為證券發(fā)行提供參考依據(jù)的估價

　　B.為房屋征收補償提供參考依據(jù)的估價

　　C.為上市公司涉及房地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)交易確定交易價格提供參考

　　D.為委托人確定要價提供參考依據(jù)的估價

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的含義。鑒證性估價（或稱為公證性估價、證據(jù)性估價）是向委托人提供的，估價報告供委托人給第三方使用，起著價值證明作用的估價，如為證券發(fā)行、上市公司關(guān)聯(lián)交易、房地產(chǎn)抵押貸款、房屋征收補償、人民法院強制拍賣房地產(chǎn)提供參考依據(jù)的估價。咨詢性估價（或稱為參考性估價）是向委托人提供的，估價報告供委托人自己使用的估價，如為委托人出售房地產(chǎn)確定要價、購買房地產(chǎn)確定出價提供參考依據(jù)的估價。參見教材P5.

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