手機學習
建設工程教育網(wǎng)

APP學習更便捷

建設工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

有一宗工業(yè)用地，土地取得費及相關稅費為15萬元，為自有資金投入；土地開發(fā)費為20萬元，通過銀行貸款取得，貸款年利率為6%，土地開發(fā)期為1.5年。經(jīng)調(diào)查，該宗地各項費用投入符合一般水平。則在成本逼近法計算中的投資利息為（）元。

2023-05-18 18：19　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

有一宗工業(yè)用地，土地取得費及相關稅費為15萬元，為自有資金投入；

土地開發(fā)費為20萬元，通過銀行貸款取得，貸款年利率為6%，土地開發(fā)期為1.5年。

經(jīng)調(diào)查，該宗地各項費用投入符合一般水平。

則在成本逼近法計算中的投資利息為（）元。

　　A  8934

　　B  18000

　　C  22500

　　D  22634

正確答案：D

答案解析：投資利息=15×10000×[（1+6%）1.5-1]+20×10000×[（1+6%）1.5/2-1]=22634（元）。參見《土地估價原理與方法》教材P220～221、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》6.4.6確定土地開發(fā)利息。

● ● ●

如果想要練習更多試題，歡迎前往建設工程教育網(wǎng)【在線題庫】或小程序【建筑刷題寶】進行答題哦~

房地產(chǎn)估價師【在線題庫】

● ● ●

刷題寶

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

閱讀排行

房估資料免費領取
  • 免費試聽
  • 免費直播
  • 免費題庫
趙占香 房地產(chǎn)估價原理與方法 零基礎預習 免費試聽

關注更多

立即掃碼添加學習顧問

報考指導

考情速遞

備考計劃

幫你選課

網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊