下列關(guān)于管理規(guī)約制度敘述錯(cuò)誤的是（ ）。

A、物業(yè)服務(wù)往往涉及到多個(gè)業(yè)主，業(yè)主之間既有個(gè)體利益，也有共同利益

B、鑒于業(yè)主之間在物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生的關(guān)系屬于民事關(guān)系，宜采取行政手段進(jìn)行管理

C、建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益

D、實(shí)行管理規(guī)約制度，有利于提高業(yè)主的自律意識(shí)，預(yù)防和減少物業(yè)管理糾紛

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是管理規(guī)約制度。投標(biāo)人少于3個(gè)或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。參見教材P194。