改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，需要經(jīng)（ ）同意。

A、業(yè)主委員會(huì)

B、專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主

C、專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主

D、專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)-共有部分的共有權(quán)。改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。其他事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。參見教材P193。