以下各項(xiàng)中，需要在具體的評(píng)價(jià)方案中加以明確的有（ ）。

A、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擬建設(shè)的物業(yè)類(lèi)型

B、合作方式與合作條件

C、建筑面積的規(guī)模和物業(yè)檔次

D、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

E、擬投入資本金的數(shù)量和在總投資中的比例

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是構(gòu)造評(píng)價(jià)方案。項(xiàng)目是否分期進(jìn)行以及如何分期、項(xiàng)目擬建設(shè)的物業(yè)類(lèi)型及不同物業(yè)類(lèi)型的比例關(guān)系、建筑面積的規(guī)模和物業(yè)檔次、合作方式與合作條件、擬投入資本金的數(shù)量和在總投資中的比例、租售與自營(yíng)的選擇及各自在總建筑面積中的比例等，都需要在具體的評(píng)價(jià)方案中加以明確。參見(jiàn)教材P257。