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2017房估理論與方法第七章練習(xí)題精選37

2016-12-07 17：09　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同，可用估價(jià)對象的凈收益率或運(yùn)營費(fèi)用率和可比實(shí)例的有效毛收入乘數(shù)來求取估價(jià)對象的綜合資本化率。（ ）

對

錯(cuò)

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是資本化率和收益乘數(shù)的求取方法。如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同，可用估價(jià)對象的凈收益率或運(yùn)營費(fèi)用率和可比實(shí)例的有效毛收入乘數(shù)來求取估價(jià)對象的綜合資本化率。參見教材P254。

【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie

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