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2017房估理論與方法第二章練習題精選4

2016-10-26 11：01　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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從房地產(chǎn)估價角度來說，下列對“建筑物”的描述正確的是（ ）。

A、包括房屋和構(gòu)筑物兩大類

B、僅包括房屋，不包括構(gòu)筑物

C、僅包括構(gòu)筑物，不包括房屋

D、僅僅指房屋

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是土地、建筑物和其他相關定著物的含義。房地產(chǎn)估價中一般將建筑物作廣義理解，指用建筑材料構(gòu)筑的空間和實體。房屋是指有基礎、墻體、門窗和頂蓋，起著擋雨、保溫隔熱、抵御他人或野獸侵擾等作用，供人們在其內(nèi)部進行生活和生產(chǎn)活動的建筑空間，如住宅、商店、辦公樓、賓館、廠房、倉庫等。構(gòu)筑物是指人們一般不直接在其內(nèi)部進行生活和生產(chǎn)活動的工程實體或附屬建筑設施，如煙囪、水塔、圍墻、道路、橋梁等。參見教材P48。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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