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房地產開發(fā)的資金密集性和較高的資金借貸額,使得房地產開發(fā)項目具有較高的資產負債率和流動比率。( ) Y.對 N.錯
【正確答案】 錯 【答案解析】 房地產開發(fā)屬于資金密集型經濟活動,且普遍適用較高的財務杠桿,所以房地產開發(fā)企業(yè)或項目的資產負債率一般較高。房地產開發(fā)項目所需開發(fā)資金較多,且本身并不擁有大量的資本金,其資金一般來源于長、短期借款。此外,房地產開發(fā)項目通常采取預售期房的方式短信資金,這使得期流動比率相對較低。參見教材P205。
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