房估《理論與方法》每日一練:計(jì)算單個(gè)可比實(shí)例12.11
為評(píng)估某住宅2011年10月1日的正常市場(chǎng)價(jià)格,在其附近收集的某可比實(shí)例的有關(guān)資料如下:成交價(jià)格為4000元/m2,成交日期為2011年5月1日,成交價(jià)格比正常價(jià)格低2%,房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為1.087,已知從2011年5月1日到10月1日該類(lèi)住宅價(jià)格平均每月比上月上漲1%,則對(duì)該可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行校正,調(diào)整得到的價(jià)格最接近于( )元/m2.
A、3790
B、4238
C、4658
D、4663
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