房估《經(jīng)營與管理》：收益性物業(yè)經(jīng)營狀況的評估3.19
下列各現(xiàn)金流計算式中，正確的是（ ）。
A．有效毛收入=潛在毛收入-空置和收租損失
B．凈經(jīng)營收入=潛在毛收入-運營費用
C．稅前現(xiàn)金流=凈經(jīng)營收入-抵押貸款還本付息
D．凈經(jīng)營收入=有效毛收入-運營費用-抵押貸款還本付息
建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請注明出處
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：pippo
責(zé)任編輯：夏花
相關(guān)資訊
- · 2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題
- · 房地產(chǎn)估價的現(xiàn)場查勘
- · 從凈經(jīng)營收入中扣除抵押貸款還本付息之后，就得到了物業(yè)的稅前現(xiàn)金流。
- · 下列各項中，與計算稅前現(xiàn)金流有關(guān)的有( )。
- · 物業(yè)的凈經(jīng)營收入等于潛在毛租金收入減去( )之和后
- · 寫字樓2015年潛在毛租金收入為1000萬元，空置和收租損失為5%
- · 不應(yīng)計入收益性物業(yè)經(jīng)營費用的是( )
- · 某寫字樓月潛在毛租金收入為120萬元，月平均運營費用為30萬元
- · 下列現(xiàn)金流計算的表達(dá)式中，錯誤的是( )。
- · 下列收益性物業(yè)凈經(jīng)營收入的表達(dá)式中，正確的是( )
京公網(wǎng)安備 11010802023460號
掃一掃立即下載
