下列取得房地產(chǎn)的行為中，免征契稅的是（?。?/h1>

2019-03-25 09：41　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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　　單選題

　　下列取得房地產(chǎn)的行為中，免征契稅的是（?。?

　　A、接受遺贈(zèng)房地產(chǎn)

　　B、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房

　　C、城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買公有住房

　　D、購(gòu)買90㎡以下且屬于該家庭唯一住房

　　

　　【正確答案】：C
　　【答案解析】：本題考查的是契稅。有下列行為之一的，減征、免征契稅：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（2）城鎮(zhèn)職工，按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征；（3）因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，免征；（4）土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定是否減征或者免征；（5）納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征；（6）依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定以及我國(guó)締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華大使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征。參見教材P247.

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