某商鋪建筑面積為400m2,建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和剩余土地使用年限
某商鋪建筑面積為400m2,建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和剩余土地使用年限為40年;市場上類似商鋪按建筑面積計的月租金為150元/m2;運營費用率為租金收入的35%;該類房地產(chǎn)的報酬率為10%。該商鋪的價值為()萬元。
A、457.66
B、533.00
C、695.00
D、711.00
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