山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于做好2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知》，2021年山西房地產(chǎn)估價師報名時間為2021年10月29日至11月2日。

關(guān)于做好2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

晉建審字〔2021〕180號

有關(guān)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、行政審批服務(wù)管理局、房產(chǎn)管理局：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2021〕422號）要求，房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試將于11月13日至14日組織開展，為做好我省2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、報考條件及要求

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專科以上學(xué)歷。

（二）我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試。在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

（三）遵循屬地報名原則，結(jié)合疫情防控需要，我省只接受工作地或居住地在山西境內(nèi)的考生報名參加考試。

（四）采取“老人老辦法”，做好老考生報名銜接工作。即2021年前報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試且有效保留成績的應(yīng)試人員，報考條件按原報名條件執(zhí)行。

二、報考時間

報名時間：2021年10月29日至11月2日

市級資格審核時間：2021年10月30日8：30至11月3日17：30

報考人員向市級提出異議申請時間：截止2021年11月4日17：30

省級對市級上報結(jié)果進行復(fù)核時間：截止2021年11月5日18：00

通過資格審核，交納考試費時間：2021年11月7日至11月9日24：00時

打印準(zhǔn)考證時間：2021年11月10日至11月12日  

考試時間：

三、考試方式

（一）《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》已由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn）下載。

（二）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

（三）報考人員應(yīng)試時，必須攜帶本人《準(zhǔn)考證》和有效《居民身份證》或《中華人民共和國社會保障卡》原件方可進入考場，并在監(jiān)考老師處的《考場座次表》上簽名。

（四）報考人員應(yīng)試時，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆（填涂卡用），《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶移動電話、平板電腦、電子記事本等移動通訊設(shè)備入場。攜帶者必須關(guān)機，并與其他物品一同存放在考場指定位置?？荚嚻陂g如發(fā)現(xiàn)使用通訊工具或未關(guān)機的，一律按違紀處理。

（五）各科目考試草稿紙由各地考試管理機構(gòu)為考生統(tǒng)一準(zhǔn)備。草稿紙供應(yīng)試人員索取，考后回收。

四、報考方式

（一）2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報考流程

注冊登錄—網(wǎng)上填報信息—簽訂電子承諾書—資格審核—網(wǎng)上交費—準(zhǔn)考證打印—考試—成績查詢—證書領(lǐng)取。

（二）注意事項

1.報考人員須在2021年10月29日-11月2日期間，登錄山西省人力資源和社會保障廳人事考試專欄http://rst.shanxi.gov.cn/rsks進行網(wǎng)上報名。

2.報考人員報名前須仔細閱讀報考文件并遵守報名協(xié)議，按要求謹慎填寫本人真實的報考信息。香港、澳門、臺灣地區(qū)專業(yè)技術(shù)人員在“國籍（地區(qū)）”欄目應(yīng)準(zhǔn)確填報信息。報考人員對所提交的個人信息真實性、有效性負責(zé)，如提交虛假、錯誤信息，后果由報考人員自行承擔(dān)。

3.上傳的照片將直接制作在《報名表》、考場座次表、準(zhǔn)考證、證書和證書查詢認證系統(tǒng)上，請務(wù)必上傳與本人相貌一致的清晰正面白底免冠證件照片，禁止使用生活照或風(fēng)景照截圖。照片格式必須是采用JPG或JPEG格式，像素為295px*413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm*3.5cm）大小約為10KB。上傳照片不符合上述要求的，將無法正常顯示，后果由報考人員自行承擔(dān)。

4.報考人員務(wù)必在報名時間段內(nèi)及時打印《報名表》，過期報名系統(tǒng)不再提供打印。未按時打印表格，影響資格審查和發(fā)證的，報考人員自行承擔(dān)后果。《報名表》一經(jīng)打印不允許再修改任何報名信息。

5.考試實行告知承諾制。有不實承諾或考試違紀違規(guī)記錄的考生，現(xiàn)場核查承諾事項，經(jīng)核查，通過資格審核的，交費參加考試。

交費完成，考生即完成所有報名手續(xù)。

6.在報名、考試、資格審查、證書發(fā)放等環(huán)節(jié)中，報考人員須主動瀏覽山西省人力資源和社會保障廳人事考試專欄http://rst.shanxi.gov.cn/rsks，按時交費、打印準(zhǔn)考證、進行資格審查、參加考試并領(lǐng)取證書。

五、資格審核

（一）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、行政審批服務(wù)管理局或房產(chǎn)管理局負責(zé)市級資格審核。

審核要求：市級資格審核單位（聯(lián)系方式見附件1）2021年10月30日到11月3日期間受理考試資格審核申請。資格審核部門不得跨地域接收資格審核材料。資格審核不合格的，應(yīng)當(dāng)通知報考人員，并做好確認登記。所有形成的資格審核文檔、報考人員提供或上傳的相關(guān)材料按照國家有關(guān)檔案管理規(guī)定進行保管，作為人力資源基礎(chǔ)數(shù)據(jù)比對信息留存。

（二）報考人員要在規(guī)定期限內(nèi)向市級資格審核部門提出資格審核申請。不得跨地區(qū)提出資格審核申請；逾期未參加資格審核的，視為自動放棄；報考人員對其所提供材料和所填報信息的真實性、有效性負責(zé)，無論什么時候，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)不符合當(dāng)時報考條件或存在弄虛作假的，按照相關(guān)規(guī)定予以處置追責(zé)，一律取消相應(yīng)職業(yè)資格；據(jù)此獲得的后續(xù)注冊資格或其他權(quán)益，也一律一并取消，并記入當(dāng)事人專業(yè)技術(shù)檔案和有關(guān)誠信檔案。

（三）資格審核流程

1.報考人員向資格審核部門公布的電子郵箱（附件1）發(fā)送1:1資格審核材料掃描件，并電話確認收件、發(fā)送成功（請勿多次重復(fù)發(fā)送）。

具體要求如下：

（1）下載《2021年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》（附件2）,粘貼電子照片、填寫、打印后的掃描件；

（2）本人身份證、學(xué)歷證原件掃描件；

（3）2002年以后畢業(yè)的大專以上學(xué)歷考生需提供《教育部學(xué)籍在線驗證報告》或其他學(xué)信網(wǎng)驗證報告掃描件。

《2021年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》填寫內(nèi)容要在電腦上編輯生成，打印、簽字確認后再行掃描； 《2021年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》及其它資料掃描件要生成一個PDF文檔，將附件2以“序號+姓名”方式命名，如“1-李某某”；電子資格審核材料需清晰、完整、易辨認。

報考人員對市級資格審查部門出具的審查結(jié)果有異議的，在2021年11月4日前向市級審核部門提出書面異議申請；報考人員逾期申請或不申請的，視為認可市級審核結(jié)論。

2.市級資格審核

各市資格審核部門要對報考人員提交的PDF文檔組織資格審核，提出資格審核結(jié)論，并及時告知報考人員所在工作單位或本人。

市級資格審核部門于2021年11月4日務(wù)必向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源廳報送審核結(jié)論。報送材料要求如下：

（1）出具加蓋本部門印章的上報文件,并填寫《2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試資格審核情況匯總表》（附件3），表格按照合格、不合格、逾期的順序填報，不合格的要說明原因，逾期未參加審核的要標(biāo)注情況說明;

（2）資格審核人員《2021年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》一式一份；

（3）《2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試資格審核未通過確認登記表》（附件4）。

3.省級資格審核

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源廳對市級資格審核結(jié)果組織聯(lián)合確認，共同審核異議申請，并形成資格審核結(jié)論。向省人力資源和社會保障廳人事考試中心移送資格審核結(jié)論及《資格考試報名表》。

六、成績管理

（一）考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績查詢

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。

（二）往年保留成績銜接

1.為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。

即《房地產(chǎn)基本制度與政策》對應(yīng)至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》；《房地產(chǎn)估價理論與方法》對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價原理與方法》；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。  

2.新考試辦法實施之前取得原土地估價師資格證書的報考人員，在新辦法實施之后，可申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》三科。

此類考生如2020年有保留成績且對應(yīng)至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》三個科目，是根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2021〕422號），按對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據(jù)保留成績申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目考試；二是申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試；二是保留成績繼續(xù)有效，報四科中未過的科目。

3.2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

七、其它事項

（一）考場設(shè)置

2021年度我省房地產(chǎn)估價師資格考試將根據(jù)疫情防控情況和考區(qū)承接能力統(tǒng)籌設(shè)置考點。具體考點地址詳見準(zhǔn)考證。

（二）準(zhǔn)考證打印

打印準(zhǔn)考證時間：2021年11月10日至 11月12日。報考人員須在上述時間段內(nèi)，登錄山西省人力資源和社會保障廳人事考試專欄http://rst.shanxi.gov.cn/rsks打印準(zhǔn)考證（使用A4紙打印）逾期未打印的，后果自負。        

（三）收費

按照《國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（發(fā)改價格〔2015〕1217號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建計〔2016〕82號）收取考試費用。

1.考務(wù)費。房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、房地產(chǎn)估價原理與方法每人每科15元，房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)、土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)每人每科19元。

2.省組織考試費。每人每科50元。

報考人員通過網(wǎng)上報名系統(tǒng)交費，未按時交費的視為自動放棄報名。

（四）開具發(fā)票

發(fā)票領(lǐng)取流程詳見準(zhǔn)考證。

八、工作要求

（一）有關(guān)部門要在組織實施各環(huán)節(jié)堅決貫徹落實中央關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作的決策部署，認真遵守當(dāng)?shù)匾咔榉揽毓ぷ饔嘘P(guān)規(guī)定，落實責(zé)任，積極應(yīng)對。

（二）各地考試管理機構(gòu)、考務(wù)工作承辦部門應(yīng)建立健全安全管理制度、風(fēng)險防控機制和工作責(zé)任體系，認真落實考務(wù)工作各項要求。

（三）考試期間建立值班和巡考制度，各有關(guān)單位要按照文件要求確定專人負責(zé)，組織落實好值班和巡考工作。

（四）報考人員要嚴格遵守考試紀律和有關(guān)規(guī)定，有違反有關(guān)規(guī)定行為的，將嚴格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）規(guī)定進行處理。

九、考務(wù)工作咨詢服務(wù)

資格審核：由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 省自然資源廳及各市有關(guān)部門負責(zé)，聯(lián)系方式見附件1。

網(wǎng)上報名：由省人力資源和社會保障廳人事考試中心負責(zé)，聯(lián)系電話：0351—7330283。

考后管理：由省人力資源和社會保障廳人事考試中心負責(zé)，聯(lián)系電話：0351—7339662。

附件：1.2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試資格審核單位.doc

2.2021年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表.doc

3.2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試資格審核情況匯總表.xls

4.2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試資格審核未通過確認登記表.docx

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

山西省自然資源廳

2021年10月27日