山東人事考試網(wǎng)關于2021年房地產(chǎn)估價師考試考務工作有關問題的通知
山東人事考試信息網(wǎng)發(fā)布《關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務工作有關問題的通知》,山東2021年房地產(chǎn)估價師考試報名時間為10月27日9∶00—11月1日16∶00.
關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務工作有關問題的通知
各市人事考試機構:
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號),現(xiàn)將2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試考務工作有關問題通知如下:
一、考試時間及科目設置
資格名稱 | 考試日期 | 考試時間 | 科目名稱 |
房地產(chǎn) 估價師 | 11月13日 | 上午9:00-11:30 | 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 |
下午14:00-16:30 | 房地產(chǎn)估價原理與方法 (自備計算器) | ||
11月14日 | 上午9:00-11:30 | 房地產(chǎn)估價基礎與實務 (自備計算器) | |
下午14:00-16:30 | 土地估價基礎與實務 (自備計算器) |
二、考試方式
所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中,《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目,以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目,以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。各科考試答題所用草稿紙由人事考試機構統(tǒng)一發(fā)放,考后收回。
三、考試成績管理
房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法,在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目,方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書(以下簡稱房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書)。
為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡,2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的,其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目,該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的,均對應至《房地產(chǎn)估價基礎與實務》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的,2021年因疫情等原因造成本年度考試延考,或者考生根據(jù)自身情況未報名的,其2020年度的保留成績順延至2022年;2021年考試本年度已組織、考生報名后未參加考試或考試未通過的,其2020年度的保留成績無法順延。
原考試科目 | 新考試科目 |
房地產(chǎn)基本制度與政策 | 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 |
房地產(chǎn)估價理論與方法 | 房地產(chǎn)估價原理與方法 |
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 | 房地產(chǎn)估價基礎與實務 |
房地產(chǎn)估價案例與分析 |
考試日期后2個月內(nèi),全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準,并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號:CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。
四、報考條件
(一)根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)的規(guī)定,具備下列考試報名條件的公民,可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試:
1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度;
2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務素質和道德品行;
3.具有高等院校??埔陨蠈W歷。
具備下列條件之一的,參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試:
1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員,可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;
2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員,可免試《土地估價基礎與實務》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。
參加3個科目考試的人員,須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試,方可換領房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。
(二)根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神,我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則,在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試,在報名時應向當?shù)乜荚嚬芾頇C構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。
五、報名安排及考場設置
(一)為便于考試報名和相關工作的統(tǒng)一開展,應試人員須登陸網(wǎng)上報名系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://39.105.59.172:86/sdgjs)進行網(wǎng)上報名和網(wǎng)上繳費。
報名時間:2021年10月27日9∶00—11月1日16∶00。
繳費時間:2021年10月27日9∶00—11月3日16∶00。
報名信息通過網(wǎng)上提交,請報考人員認真閱讀報名有關文件和提示,如實填寫、提交本人姓名、身份證號等報名信息并上傳本人近期彩色標準1寸半身免冠、照片底色背景為白色的正面證件照(上傳照片前應使用照片審核處理工具進行處理,通過后方可上傳);報名照片將用于準考證、考場座次表、證書等,請應試人員上傳符合標準要求的照片。報名時,應試人員應在工作地、居住地所在市報名(資格核查、合格證書發(fā)放均由該市人事考試機構負責)。應試人員填報并確認報名信息后,應及時登錄報名系統(tǒng)打印《2021年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》并自行留存。應試人員在報名時,由于自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的,由本人承擔相應責任。
(二)各市負責本地區(qū)的報名審核工作,可根據(jù)情況自行確定資格審核開始時間(不早于10月27日9∶00),截止時間統(tǒng)一定于11月2日16∶00。各市要嚴格報名審核工作,并妥善保管應試人員報名材料備查,將資格審核工作貫穿考前考中考后全過程。
為做好新冠疫情防控期間的考試服務工作,2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試報名審核工作全部在網(wǎng)上進行。應試人員須按要求上傳材料,無需現(xiàn)場確認,待審核通過后即可進行網(wǎng)上繳費。
應試人員應上傳至附件的材料包括:
1.學歷證書(2001年及以后畢業(yè)的上傳學信網(wǎng)帶二維碼的學歷認證報告;2001年以前的請上傳學歷照片);
2.房地產(chǎn)估價師或土地估價師資格證書(僅免試科目的上傳)。
在報名審核過程中,如因上傳附件材料圖片模糊、與報名填寫信息不一致或其他情況導致無法核實的,各市可要求報考人員補充提交相關證明材料。應試人員應及時查看資格審核狀態(tài),如需補充提交證明材料,應按審核要求及時完成證明材料的補充提交。
(三)請應試人員參加考試前登錄報名網(wǎng)站打印準考證,打印準考證系統(tǒng)開放時間為2021年11月10日9∶00至14日14∶05。
各市務必將審核方式、時間、地點和打印準考證的網(wǎng)址、時間及方式進行公告,確保應試人員順利報名和參加考試。
(四)2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試在濰坊市設置考區(qū)。
六、收費標準
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)和《山東省人力資源和社會保障廳關于職業(yè)資格考試收費標準有關問題的通知》(魯人社字〔2020〕180號)規(guī)定,房地產(chǎn)估價師資格考試收費標準為:客觀題科目每人每科65元,主觀題科目每人每科69元。
七、考試大綱
《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》已由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布,考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.creva.org.cn)下載。
各市要按照規(guī)定的報名條件進行資格審核、規(guī)范考務管理,嚴格落實新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作有關部署和要求,確??荚嚢踩椒€(wěn)順利實施。
附件:2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報考補充說明
山東省人事考試中心
2021年10月21日
附件
2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試
報考補充說明
一、關于報名條件
根據(jù)資產(chǎn)評估法,《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>》的通知(建房規(guī)〔2021〕3號)規(guī)定,報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試應當取得大專及以上學歷。自2021年起,報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的應試人員應當取得大專及以上學歷。
同時,采取“老人老辦法”,做好老考生報名銜接工作,即2021年前報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試且有效保留成績的應試人員,報考條件按原報名條件執(zhí)行。若在成績滾動有效期內(nèi)沒有通過全部考試科目,再次報名時,需按新制度執(zhí)行,即應當取得大專及以上學歷。
二、關于有保留成績的考生是否符合免試資格的問題
新考試辦法實施之前取得原土地估價師資格證書的人員,在新辦法實施之后,可申請免試《土地估價基礎與實務》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》三科。
此類考生如2020年有保留成績且對應至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》三個科目,是根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》(建辦房函﹝2021﹞422號),按對應關系轉化而來,而不是新考試辦法通過參加考試取得的,所以其不能依據(jù)保留成績申請免試《土地估價基礎與實務》。此類考生有兩種選擇:一是保留前三科成績,參加《土地估價基礎與實務》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目,參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》三個科目考試。
同理,2020年有保留成績的考生,如果有原土地估價師證書,也是兩種選擇:一是放棄保留成績,申請免試;二是保留成績繼續(xù)有效,報四科中未過的科目。
三、關于老考生的保留成績有效期限
有部分科目保留成績的老考生,2021年度報名后,剩余科目需在2021年一次性全部通過,方能獲得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。若剩余科目未全部通過,則參加2021年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動,2020年度保留成績失效。
有部分科目保留成績的老考生,按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》,未報名參加2021年度考試的,其2020年度保留成績順延至2022年。
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報考指南
報 名 時 間
預計8月起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領取
考后3個月起
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