中國房地產(chǎn)估價微信公眾號發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》，同時發(fā)布2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱。

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土估協(xié)會發(fā)布2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試推薦參考書目

2021年房地產(chǎn)估價師各科目考試題型

各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（委、管委、局）、自然資源主管部門，各地考試管理機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2021年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》（人社廳發(fā)〔2021〕4號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號），現(xiàn)就2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試（以下簡稱房地產(chǎn)估價師考試）有關(guān)事項通知如下：

一、考試報名

（一）考試報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

各地考試管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照上述要求，對報考人員的報名條件進(jìn)行審核。

（二）考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)估價師考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（發(fā)改價格〔2015〕1217號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建計〔2016〕82號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）考試報名期限

各地的具體報名日期由各地考試管理機(jī)構(gòu)自行確定，并向社會公布報名日期、報名地點(diǎn)和咨詢電話。

（四）考試報名數(shù)據(jù)

各地考試管理機(jī)構(gòu)應(yīng)將房地產(chǎn)估價師考試報名申請表（附件1）的內(nèi)容，按照《數(shù)據(jù)庫格式及說明》（附件2）的相應(yīng)要求建成報名數(shù)據(jù)庫，并于2021年11月5日前將報名數(shù)據(jù)庫和試卷預(yù)訂單（一式2份，附件3），寄送至中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會（地址：北京市海淀區(qū)三里河路15號中建大廈B座9001室，聯(lián)系人：王佳，聯(lián)系電話：010-88083150，88565730，郵政編碼：100835；電子郵箱：gjsks@cirea.org.cn）。

二、考試時間和方式

（一）考試時間和科目

（二）考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》（以下簡稱考試大綱）已由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn）下載。

（三）考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

各地考試管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在所有科目的考試中為考生統(tǒng)一準(zhǔn)備草稿紙。

三、試卷交接

（一）各地考試管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各科目的報名人數(shù)合理預(yù)訂考試試卷，并確保備用卷數(shù)量充足。各地的試卷數(shù)量由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室根據(jù)各地考試管理機(jī)構(gòu)上報的試卷預(yù)訂單核發(fā)，于2021年11月12日前由專人將試卷送達(dá)指定的交接地點(diǎn)。

（二）考試結(jié)束后，各地考試管理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定存放試卷、草稿紙，相關(guān)科目違紀(jì)考生的違紀(jì)處理材料一并存放至該科目答題卡中，并于2021年11月26日前將所有科目的所有應(yīng)考人員（包括實(shí)考人員和缺考人員）的答題卡、答題紙、考場情況記錄單，以及違紀(jì)處理材料，一并送到中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會（地址：北京市海淀區(qū)三里河路15號中建大廈B座9001室，聯(lián)系人：王佳，聯(lián)系電話：010-88083150，88565730），或者采用機(jī)要方式寄到中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會（地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號，郵政編碼：100835）。

四、考試紀(jì)律要求

各地考試管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考務(wù)工作規(guī)程》（人社廳發(fā)﹝2021﹞18號）要求，建立健全安全管理制度、風(fēng)險防控機(jī)制和工作責(zé)任體系，認(rèn)真落實(shí)考試考務(wù)工作各項要求。對違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

五、考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績查詢

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。

六、其他相關(guān)要求

（一）關(guān)于我國港澳臺居民報考問題

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

（二）考試期間值班和巡考

考試期間，各地要有專人值班。全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室委托中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會會同中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會做好考試值班工作。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會的值班電話為010-88083150、88565730；中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會值班電話為：010-66560185、66562203。

（三）考試費(fèi)繳納時間

各地考試管理機(jī)構(gòu)應(yīng)于2021年12月15日前，將本年度應(yīng)上繳的考試費(fèi)匯入指定賬戶。

（四）往年保留成績銜接

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

自2022年起，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試通知由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室印發(fā)，并直接郵寄至各地考試管理機(jī)構(gòu)。

附件：

1.2021年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表

2.數(shù)據(jù)庫格式及說明

3.2021年度房地產(chǎn)估價師考試試卷預(yù)訂單

（此件公開發(fā)布）

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

自然資源部辦公廳

2021年10月18日

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