山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實(shí)行一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案網(wǎng)上辦理的通知

各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、行政審批服務(wù)局：

為貫徹落實(shí)省“一次辦好”改革要求，提升政務(wù)服務(wù)效能，提高行政效率，方便企業(yè)辦事，經(jīng)研究決定，自2021年6月1日起，一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作實(shí)行網(wǎng)上辦理?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、適用范圍

在我省行政區(qū)劃內(nèi)（不含濟(jì)南自貿(mào)區(qū)、煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)）從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的備案事項(xiàng)，包含新申請(qǐng)備案、延續(xù)備案、變更備案及分支機(jī)構(gòu)備案。

二、網(wǎng)上辦理流程

（一）機(jī)構(gòu)申報(bào)。申報(bào)機(jī)構(gòu)登錄全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案管理系統(tǒng)（），選擇相應(yīng)事項(xiàng)進(jìn)行申請(qǐng)，填報(bào)機(jī)構(gòu)信息，打印備案申請(qǐng)表（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）。

（二）設(shè)區(qū)市初審。申請(qǐng)機(jī)構(gòu)持備案所需材料原件到各市主管部門進(jìn)行核驗(yàn)。各市主管部門工作人員核驗(yàn)材料原件是否真實(shí)，是否符合《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》有關(guān)備案要求。審核完畢后，在備案申請(qǐng)表上填寫初審意見并加蓋初審章。

（三）上傳材料。申請(qǐng)機(jī)構(gòu)登錄山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（）選擇相應(yīng)事項(xiàng)，點(diǎn)擊“進(jìn)入辦理”，根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行材料上傳。申請(qǐng)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案及延續(xù)備案事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，還需登錄全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案系統(tǒng)（），上傳隨機(jī)抽取的估價(jià)報(bào)告電子版，同時(shí)將完整報(bào)告掃描件上傳至山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，由住建部組織專家進(jìn)行評(píng)審。

（四）評(píng)審審核。省廳接到系統(tǒng)申請(qǐng)后，隨機(jī)抽取2名專家對(duì)申請(qǐng)機(jī)構(gòu)提交的材料進(jìn)行審查，不符合條件的通知申請(qǐng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)正。結(jié)合住建部專家報(bào)告評(píng)審結(jié)果，提出備案或不予備案的初步意見。

（五）公示備案。對(duì)擬準(zhǔn)予備案的機(jī)構(gòu)在廳門戶網(wǎng)站（）公示10日。公示無(wú)異議后，作出備案決定，發(fā)放備案決定證書。

三、工作要求

（一）做好宣傳培訓(xùn)。網(wǎng)上辦理正式運(yùn)行后，各有關(guān)單位要認(rèn)真履行職責(zé)，按照有關(guān)法律法規(guī)要求，及時(shí)組織相關(guān)工作人員和申請(qǐng)機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)政策和操作程序，推動(dòng)網(wǎng)上辦理工作順利開展。

（二）確保材料真實(shí)。各有關(guān)單位要認(rèn)真核對(duì)材料原件的真

實(shí)性、完整性。申請(qǐng)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并保證網(wǎng)上提交和書面提交的兩類材料的一致性。對(duì)在網(wǎng)上辦理過(guò)程中存在弄虛作假行為的機(jī)構(gòu)，將按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

（三）嚴(yán)格辦理時(shí)限。各網(wǎng)上辦理環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定程序、標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。凡經(jīng)審查需要補(bǔ)充申報(bào)材料的，自補(bǔ)正通知發(fā)出之日起15日內(nèi)報(bào)齊，逾期不報(bào)，視為放棄。隨機(jī)抽取的估價(jià)報(bào)告電子版應(yīng)于抽取后3日內(nèi)上傳，逾期未上傳視為放棄，報(bào)告評(píng)審時(shí)間不計(jì)入備案時(shí)限。公示期間有投訴的，由設(shè)區(qū)市主管部門調(diào)查處理，公示及調(diào)查處理時(shí)間不計(jì)入備案時(shí)限。

（四）明確工作人員。請(qǐng)各市盡快落實(shí)承辦估價(jià)機(jī)構(gòu)備案崗位責(zé)任人，明確崗位職責(zé)，于2021年5月21日前將備案工作審核人員名單（附件1）上報(bào)省廳房產(chǎn)處，以便統(tǒng)一分配用戶名和密碼。后續(xù)如有人員調(diào)整，請(qǐng)于每次調(diào)整后10日內(nèi)上報(bào)。

（五）組建專家?guī)?。為確保評(píng)審工作順利進(jìn)行，省廳將組建評(píng)審專家?guī)?，?qǐng)各市選派2名政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的同志，將有關(guān)情況（附件2）報(bào)省廳房產(chǎn)處統(tǒng)一研究、擇優(yōu)選用。

（六）其他事項(xiàng)。自2021年6月1日起，原則上不再收取紙質(zhì)申報(bào)材料。濟(jì)南自貿(mào)區(qū)、煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)實(shí)施片區(qū)范圍內(nèi)的一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案事項(xiàng)，繼續(xù)按照魯政發(fā)〔2020〕11號(hào)文件執(zhí)行。

附件：1.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作審核人員登記表

2.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)審專家?guī)靾?bào)名表

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年5月13日

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