關(guān)于開展2022年第二季度全市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)檢查的通知

各縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各相關(guān)單位：

為進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)估價(jià)市場監(jiān)管，根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于在全系統(tǒng)推行“雙隨機(jī)”抽查機(jī)制加強(qiáng)事中事后監(jiān)管的通知》（蘇建法〔2017〕341號(hào)）、《資產(chǎn)評(píng)估法》等相關(guān)規(guī)定，決定在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)市場行為“雙隨機(jī)”檢查，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、檢查對(duì)象

在全市范圍內(nèi)承攬抵押、征收、涉稅、拍賣、司法鑒定等所有涉及房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。

二、檢查時(shí)間

2022年6月13日-6月17日。

三、檢查方式

市區(qū)范圍內(nèi)估價(jià)機(jī)構(gòu)由市房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行檢查；各縣范圍內(nèi)估價(jià)機(jī)構(gòu)由各縣房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行檢查，并將檢查基本情況（包括日常管理主要做法、存在的主要問題及處理意見）于6月20日前報(bào)市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心。

四、檢查內(nèi)容

按照《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號(hào)發(fā)布，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第14號(hào)修正）、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》（建設(shè)部令第151號(hào)發(fā)布）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局GB/T 50291-2015）、《江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（第39號(hào)公告）等文件要求，檢查內(nèi)容具體如下：

（一）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的總體情況，持續(xù)符合備案等級(jí)條件情況，一級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)開設(shè)分級(jí)機(jī)構(gòu)的管理情況。

（二）在職房地產(chǎn)估價(jià)師參加繼續(xù)教育、繳納社保情況。

（三）注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)及簽署估價(jià)報(bào)告情況。

（四）內(nèi)部管理及估價(jià)報(bào)告質(zhì)量控制情況。

（五）業(yè)務(wù)承攬和收費(fèi)情況。

（六）執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范情況。

（七）估價(jià)檔案管理情況等。

五、相關(guān)要求

（一）各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)要提高重視，積極開展自查，同時(shí)配合做好檢查工作。

（二）我局將對(duì)檢查不合格的估價(jià)機(jī)構(gòu)以及未備案的估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報(bào)。

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年6月6日

注：該消息來源于宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。