2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已拉開(kāi)序幕，網(wǎng)校老師劉薇為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》的學(xué)習(xí)思路，祝大家學(xué)習(xí)愉快！

　　1.制定學(xué)習(xí)計(jì)劃。

"早起的鳥(niǎo)有食吃"。從一報(bào)名的那天開(kāi)始，制定一個(gè)完整的學(xué)習(xí)計(jì)劃，本課程準(zhǔn)備學(xué)幾遍、每天學(xué)多少頁(yè)，制訂好的學(xué)習(xí)計(jì)劃，就雷打不動(dòng)，貴在堅(jiān)持。所有的通過(guò)者都是從一報(bào)名的那天開(kāi)始就全力以赴，到了最后臨考的日子反而都是養(yǎng)精蓄銳，保存體力、放平心態(tài)的。

2.排好四科學(xué)習(xí)順序，打好基礎(chǔ)。

本課程要求把前三科學(xué)好了，第一科的基本制度與政策要掌握熟透了、第三科的估價(jià)理論與方法，尤其是四大方法必須做到非常熟練精通，再來(lái)學(xué)第四科案例，會(huì)事半功倍，再掌握一定的技巧和應(yīng)試的能力，可謂水到渠成。在日程安排上，前三科學(xué)到七八成后，再來(lái)聽(tīng)本科的課程，會(huì)做到四科知識(shí)間的相互促進(jìn)、融會(huì)貫通。

3.預(yù)習(xí)好教材。

希望學(xué)員必須聽(tīng)課，因?yàn)榘咐滩闹兴o出的案例例題本身就錯(cuò)誤很多，況且和試題有一定的差距，只看教材死下功夫，與應(yīng)試有很大的距離，教材反到成為我們實(shí)戰(zhàn)的練兵之地，所以本科斷然不可以自學(xué)，那樣會(huì)迷失方向。另外，在時(shí)間安排上，雖然可以稍稍滯后，但絕不可以太晚，而且不可以因?yàn)槭情_(kāi)卷就輕敵，麻痹大意。這是四科中最難的一科。

4.在學(xué)習(xí)了解教材的基礎(chǔ)上，開(kāi)始接觸歷年的試題。

試題對(duì)我們本科考試幫助最大，所以大家也必須在基礎(chǔ)班之后開(kāi)展習(xí)題班的學(xué)習(xí)。試題有兩個(gè)明顯用途：一是作為模擬題，二是掌握考試方向。在制定學(xué)習(xí)計(jì)劃時(shí)，建議大家先做一遍往年的試題，了解一下自己的基本功，這樣使復(fù)習(xí)更有側(cè)重點(diǎn)，然后再開(kāi)始系統(tǒng)的復(fù)習(xí)。每復(fù)習(xí)一遍，做一輪試題，以明確復(fù)習(xí)的方向和命題思路，以便有針對(duì)性地查漏補(bǔ)缺。通過(guò)每年試題的反復(fù)學(xué)習(xí)，相信你會(huì)信心十足地應(yīng)考。

5.最后去年、前年試題和模擬題的訓(xùn)練。適應(yīng)考試時(shí)間和考試感覺(jué)，提高應(yīng)試能力。

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