技巧心得：房地產(chǎn)估價師考試技巧

　　在房地產(chǎn)估價師考試中，掌握考試一些技巧，注意一些具體方法，對提高成績是會有所幫助的。

　　進入考場，一是要認(rèn)真弄清題型特點和要求，不要急于答題。對于單項選擇題，這種題型由于評分客觀，在答題時，如果能準(zhǔn)確地把正確答案找出來最好；假如一時沒有把握，可采用排除法，排除最明顯的不合題意項，最后選擇自己認(rèn)為的正確答案。

　　對于多項選擇題，房地產(chǎn)估價師考試幾年來，一般都是要求，備選答案中有兩個或兩個以上的準(zhǔn)確答案，全部選對得2分，錯選或多選不得分，少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。對此做題時，沒有把握的最好不選，這樣有利于提高自己的得分。對于判斷題，一般規(guī)定了“判斷錯誤扣0.5分”，對此寧可不選，也不冒險。對于計算題，要盡量使出計算過程，這也有利于提高自己的得分。

　　對于簡答題，要圍繞題目要求，列出答案要點，然后對要點逐一展開敘述，并在深度、廣度上下功夫。

　　對于案例分析題中的指錯題，要堅持多答一些錯誤點，這樣也可以提高得分的機率。二是要認(rèn)真審題。在考試的過程中，解答每一道題都要仔細(xì)審題，弄清試題給定的條件和具體要求，如果不仔細(xì)審題，會答錯、答偏；另外審題不可求快，文字較長的題目要靜下心來，仔細(xì)閱讀和理解，特別是那些形式上類似以前曾經(jīng)做過的題目，更要注意，弄清區(qū)別，防止走彎路。三是要認(rèn)真答題。根據(jù)答題的時間分配，可以采用先易后難的程度；也可以按照試卷編排的程序一道一道地往下答，對于不會做的題目，最好先不要考慮，直接往下答，等做完全部試題以后，再攻難關(guān)。如果有時間的話，還要認(rèn)真檢查答過的每道試題，逐一復(fù)核，查漏補缺。四是答題時要字跡清楚，不能潦草，讓評卷老師難以辨認(rèn)，都會影響自己的得分。