某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房住宅小區(qū)，共8棟，每棟18層，3個單元，每個單元均為一梯三戶。2018年6月1日，該項目取得《商品房預(yù)售許可證》，準(zhǔn)許銷售324套。甲企業(yè)于2018年6月5日，應(yīng)一次性公開( )套房源。
【例題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房住宅小區(qū)，共8棟，每棟18層，3個單元，每個單元均為一梯三戶。2018年6月1日，該項目取得《商品房預(yù)售許可證》，準(zhǔn)許銷售324套。甲企業(yè)于2018年6月5日，應(yīng)一次性公開( )套房源。
A.162
B.200
C.324
D.1296
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是商品房預(yù)售。取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，并嚴格按照申報價格，明碼標(biāo)價對外銷售。參見教材P129。
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- · 開發(fā)一商品住宅小區(qū)，項目總投資1.8億元。甲公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金，并辦理登記。半年后，甲公司將該項目轉(zhuǎn)讓給乙公司。下列關(guān)于甲公司以在建工程抵押和項目轉(zhuǎn)讓的表述中，正確的是( )。
- · 陳某在A住宅小區(qū)預(yù)售期間，通過抵押貸款方式購買了商品房，有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為( )。
- · 甲公司將其商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給丙，應(yīng)當(dāng)辦理( )。
- · 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建設(shè)商業(yè)地產(chǎn)，建設(shè)過程中，將在建的5000m2商業(yè)用房向乙銀行申請抵押貸款。房屋竣工后，經(jīng)銀行同意，甲公司將全部商業(yè)用房公開招商。下列關(guān)于甲公司辦理登記事宜，表述正確的是( )。
- · 已辦理抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為( )。
- · 程某于2018年7月預(yù)購了某項目的一套住宅，并申請了住房公積金抵押貸款。在整個購房過程中，程某應(yīng)申請的產(chǎn)權(quán)登記類別為( )。
- · 下列關(guān)于不動產(chǎn)登記機構(gòu)的職責(zé)，執(zhí)行正確的是( )。
- · 在辦理不動產(chǎn)登記時，房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)不屬同一人且原因不明的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)( )。
- · 下列不動產(chǎn)登記類型中，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)向權(quán)利人發(fā)放登記證明的是( )。
- · 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)進行實地查看的情形有( )。
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